Le meilleur des Immeubles de bureaux
Xiao Yun Road NO.33
Concepteur / Agence
- VAAS
Catégorie
- Immeubles de bureaux
Prix
- 2023 Innovation
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PROJET
DESCRIPTION
Le projet No. 33 Xiaoyun Road est situé au croisement de Xiaoyun Road et de Dongfang East Road dans le district de Chaoyang, à Pékin, à proximité de la troisième zone des ambassades, près de l'autoroute de l'aéroport et du pont Sanyuan dans le troisième périphérique Est, ce qui constitue un emplacement de choix dans le quartier d'affaires de Yansha. Le projet vise à construire un immeuble de bureaux commerciaux 5A de référence dans les zones chaudes des villes de premier rang.
Le projet est situé dans la zone des immeubles de bureaux, dans une atmosphère commerciale riche, entouré d'appartements haut de gamme, de résidences ordinaires, et d'une variété de restaurants le long de la rue, plein de vie, plein de feux d'artifice, c'est un bloc complexe rare à Pékin.
Le plan de conception prévoit deux tours à chaque extrémité du site en forme de L. La tour 1, haute de 86 mètres, est adjacente à la route Xiaoyun, très fréquentée, et comble le vide dans l'interface de la rue tout en améliorant l'image de la zone grâce à son aspect architectural emblématique. Le bâtiment 2, d'une hauteur de 100 mètres, fait face à la route Dongfang East, relativement calme, et surplombe le quartier des ambassades et le quartier d'affaires de Yansha. Les deux bâtiments sont reliés par une place en contrebas au milieu, qui est ouverte au public, à la fois comme paysage vert et comme espace de débordement extérieur pour les entreprises souterraines.
Le bâtiment 1 a conçu un double hall, dont le hall d'entrée du premier étage mesure 9 mètres de haut, le mur extérieur est un mur-rideau en verre à cadre caché, la vision est ouverte et transparente, l'espace intérieur et extérieur est intégré ; en outre, le hall d'entrée est installé dans les quatre derniers étages, et la structure tridimensionnelle en acier à arc brisé est conçue comme une église gothique. Elle soutient le mur-rideau transparent en verre incurvé, rompant la sensation visuelle d'un espace intérieur horizontal et vertical. Tout en introduisant suffisamment de lumière naturelle à l'extérieur, elle accroît également l'intérêt de l'espace, en renforçant le lieu et en permettant aux gens de ressentir le charme de l'espace.
Le bâtiment 2 présente un podium en forme de cube avec un hall d'entrée à deux étages contenant une salle de conférence et des salles de réunion partagées de petite et moyenne taille. Des restaurants et des commerces sont également situés du premier au troisième étage de la tour. Le podium et la tour sont reliés par un jardin intérieur surélevé, et les deux côtés de la façade ainsi que le toit sont entourés de verre à grande échelle. La lumière naturelle inclinée se combine avec le paysage intérieur, offrant aux employés de bureau un moment de confort et de plaisir.
On peut également accéder facilement au restaurant d'entreprise et à la rue commerçante du rez-de-chaussée par l'escalier mécanique situé dans le hall du rez-de-chaussée, ou aller et venir de la place creuse et du niveau de la rue en empruntant les grandes marches.
L'idée de la recherche du changement dans l'unité est le point de départ de la création des caractéristiques propres au projet. Ce concept est également repris dans la construction du volume de l'espace et dans le traitement des détails, ce qui confère plus de vitalité et de plaisir au projet lui-même. Dans la conception de la façade du bâtiment, le système de mur-rideau en verre a été choisi, et le module de partition unifié ainsi que les nombreux détails de la façade montrent le style simple et moderne du bâtiment et la connotation artistique implicite et retenue.
Agence:VAAS
VAAS est un grand bureau d'études dont la mission est d'atteindre la qualité ultime en matière d'architecture, en fournissant à ses clients des services professionnels hautement fiables et intégrés. Au début du nouveau millénaire, l'équipe de base de l'entreprise a commencé ses activités. Avec le développement florissant de l'industrie immobilière chinoise, après plus de deux décennies d'efforts, l'entreprise est passée d'une petite équipe d'une dizaine de personnes à une organisation de conception complète avec une forte main-d'œuvre, comprenant 150 employés, 23 architectes agréés et 12 ingénieurs principaux. Au début de l'année 2022, l'entreprise a obtenu la qualification de conception de classe A dans le domaine de l'architecture (ingénierie de la construction) et a adopté un nouveau nom d'entreprise : VAAS (VAAS Architects Co., Ltd.), marquant ainsi le début d'une nouvelle phase dans le développement de l'entreprise.
VAAS s'engage à atteindre la qualité ultime en matière d'architecture, en offrant à ses clients des services professionnels hautement fiables et intégrés. Dès ses débuts dans le secteur de l'architecture nationale, l'entreprise s'est ancrée dans les principes fondamentaux du marché. Avec une perspective de conception internationale et une éthique professionnelle centrée sur les personnes, Elephant VAAS est restée concentrée sur le principe de "créer une plus grande valeur pour les clients par le biais de la conception".
L'entreprise a rassemblé des professionnels de divers domaines, formant un système professionnel complet qui couvre la conception urbaine, la création architecturale, la conception technique et le conseil en gestion. Tout au long du processus de conception et de construction, l'équipe intègre de manière transparente les différentes disciplines, fournissant des solutions de conception complètes pour les projets. Grâce à une approche de développement régulière et méthodique, l'entreprise est progressivement devenue l'un des cabinets d'architecture privés les plus puissants et les plus influents du secteur.
VAAS a toujours adhéré à une philosophie de conception caractérisée par l'originalité, l'orientation vers la qualité et l'attention humaniste. L'entreprise maintient une approche de travail centrée sur les partenaires et, soutenue par une plate-forme opérationnelle solide, relie de manière transparente les trois principaux systèmes de gestion de projet, de leadership en matière de conception et de responsabilité technique. Grâce à un contrôle de qualité approfondi à chaque phase de chaque projet, la société est devenue, au fil des ans, un fournisseur de services de conception haut de gamme avec un attrait de marque fort et distinctif, grâce à l'attention particulière qu'elle porte à l'expertise dans le domaine et au service professionnel.
Dans un processus continu d'exploration et de création, VAAS recherche constamment l'intégration de l'entité architecturale dans son environnement. L'entreprise met l'accent sur l'imprégnation et l'interaction entre l'architecture et son environnement, dans le but d'évoquer une résonance émotionnelle par le biais d'espaces expérientiels poétiques. Simultanément, l'entreprise valorise la diversité et la spécificité des cultures régionales, les utilisant comme point de départ pour retracer l'essence culturelle de la localité. Cette approche lui permet d'obtenir des expressions qui transcendent les époques et les styles, en réalisant l'intégrité architecturale à travers la dimension du temps. Cela résume l'orientation générale de la pratique de conception de l'entreprise au fil des ans.
